L’agence web IA des professionnels de l’immobilier
Nous créons le site internet qui fait venir vos clients et le dashboard qui fait tourner votre agence immobilière, construits avec vous ou livrés clé en main, pour les agents immobiliers, les mandataires et les agences de France.
Plus de 50 agences immobilières accompagnéespartout en France
Nous connectons vos outils existants et vous conservez vos habitudes de travail.
Vos clients ne décrochent plus, ils cherchent.
Depuis le 11 août 2026, la prospection téléphonique à froid est fermée, et le vendeur qui réfléchit tape désormais sa question dans Google, le soir, depuis son téléphone. Votre site doit être présent à cet instant précis, et votre agence doit disposer du temps de le rappeler : nous construisons l’un et l’autre. Nous avons détaillé les appels encore permis depuis le 11 août 2026.
11 août 2026
La fin des appels à froid
Démarcher un particulier par téléphone sans son accord préalable est désormais interdit, hors exécution d’un contrat en cours : la prospection sortante se ferme, et l’entrante devient le chemin par lequel vos vendeurs vous trouvent. Source : loi n° 2025-594 du 30 juin 2025.
12 463 €
Les honoraires moyens d’une transaction en 2022, TTC
Dernière mesure publique, ce montant donne l’ordre de grandeur auquel rapporter le budget de votre site. Source : Autorité de la concurrence, avis n° 23-A-07 du 2 juin 2023.
1 an
La durée maximale d’un consentement recueilli
Nous le recueillons sur votre site dans les règles et nous en conservons la preuve trois ans : cette brique est intégrée dès la mise en ligne. Voir la preuve d’un consentement téléphonique.
Le site internet qui fait venir vos clients.
Le marketing inversé consiste à faire venir le vendeur et l’acquéreur jusqu’à vous par votre site, au moment où ils cherchent. Nous concevons le site internet de votre agence immobilière en Next.js, travaillé pour le référencement local de votre secteur et pensé pour deux visiteurs précis : le vendeur qui s’interroge sur la valeur de son bien, et l’acquéreur déjà en recherche. Il capte les demandes, recueille le consentement dans les règles et vous appartient intégralement. Nous construisons aussi le site d’un agent seul ou d’un mandataire.
- Les sept briques du marketing inversé, du SEO local jusqu’au consentement prouvé
- Deux parcours distincts et deux pages d’atterrissage dédiées, l’une pour le vendeur, l’autre pour l’acquéreur
- Vous restez propriétaire du code, du domaine et des contacts recueillis
Le dashboard qui fait tourner votre agence immobilière.
Le dashboard est le tableau de bord quotidien de votre agence immobilière. Un agent IA y décide de la marche à suivre sur une tâche, et l’automatisation l’exécute. Nous en déployons un par tâche métier, relié à votre CRM immobilier, à vos boîtes mail et à vos portails : il prépare la pige, qualifie les demandes entrantes et rédige les points vendeurs. Chaque négociateur ouvre sa tablette le matin et retrouve le travail déjà préparé. Nous décrivons la liaison à votre logiciel métier et son interface de programmation.
- Huit agents à la carte, activés selon vos besoins : pige, estimation, qualification, matching, reporting vendeur…
- Relié à votre logiciel métier quand son interface l’autorise : Apimo, Hektor, Modelo, Orisha, Gmail, Outlook, Brevo
- Le travail vous arrive préparé et vous conservez la validation de chaque étape
Avec vous, ou clé en main.
Nos deux offres existent dans les deux formules, avec le même résultat et le même audit inclus : seule varie la main qui tient les outils pendant la construction, et celle qui les reprendra l’an prochain.
Nous construisons avec vous
Trois jours en général, étalés sur deux semaines et ajustés à votre point de départ. Vous posez le premier socle vous-même, nous tenons les outils à vos côtés, et vous repartez avec la main sur l’ensemble.
Nous construisons, nous livrons, nous maintenons
Nous concevons, installons et connectons l’ensemble avec une équipe dédiée. Vous validez chaque étape pendant que nous tenons les outils du premier jour jusqu’à la livraison. Hébergé, maintenu, et toujours à vous.
Et pour plus de confort, la maintenance : 149 € HT par mois, sans engagement.
Nous assurons les mises à jour, les évolutions courantes et le suivi des connexions à vos outils. Vous l’arrêtez quand vous le décidez, et le site ou le dashboard continue de tourner.
Quatre étapes, et un devis connu à l’avance.
L’échange
Nous analysons votre organisation en trente minutes et vous indiquons le chantier à ouvrir en priorité, sans engagement de votre part.
L’audit, inclus
Compris dans l’offreNous consacrons une demi-journée à vos dossiers, à votre secteur et à vos outils existants, puis vous repartez avec un périmètre écrit et un devis qui ne bouge plus.
La construction
Avec vous ou pour vous : nous mettons le premier élément en production avant d’ouvrir le suivant, vous validez chaque livraison et nous ajustons dans la foulée.
La transmission
Nous vous transmettons les accès, le code et la méthode, afin que vous repartiez avec la main sur l’ensemble. La maintenance reste optionnelle.
Vous conservez la relation client, les visites et la négociation ; nous automatisons l’écriture, le tri des demandes et le back-office.
vous récupérez
vos matinées
rendues à votre métier
L’écriture, la pige, les comptes rendus et le back-office passent aux agents. Nous mesurons le temps réellement rendu dans votre agence pendant l’audit, et nous le chiffrons avec vous.
Des contacts qui arrivent seuls, et des recrues qui vous choisissent.
Un site qui convertit fait venir vendeurs et acquéreurs tout au long de l’année, et une agence équipée de ces outils donne envie aux négociateurs de la rejoindre.
Trois professionnels de l’immobilier l’ont construit avec nous.
« J’ai suivi une formation sur-mesure pour la création de mon site et de mon application métier pour piloter au mieux mon activité. 4 demi-journées en visio de co-construction sur Claude pour bien poser le socle technique et déployer les bases de mes outils. »
Solenne Legros
Pourquoi Pas Vous Immobilier · Lyon Est
« Construire des solutions réellement fonctionnelles pendant les séances. J’ai énormément appris sur Claude et Claude Code tout en gagnant un temps précieux. »
Nazir Mandjee
eXp Realty · un dashboard relié à son CRM
Relié à ApimoNous avons construit ce tableau de bord d’agence avec l’équipe et l’avons relié à Apimo par son interface, sur la tablette de chaque négociateur. L’agence le fait aujourd’hui évoluer seule.
Pourquoi confier son site à une agence web spécialisée dans l’immobilier ?
Nous connaissons votre métier
Kappn Agency est fondée par Florian Berthoud, après dix ans dans l’immobilier de luxe à Paris. Nous parlons mandats, pige, estimation et reporting vendeur, avec le vocabulaire de vos dossiers.
Tout est spécialisé immobilier
Nous dessinons le site, le dashboard et les agents pour une agence immobilière, avec son vocabulaire, jusqu’au libellé des boutons et au ton des messages envoyés.
Vous restez propriétaire
Le code, le domaine, les données et les accès vous appartiennent. Dans les deux formules, vous pouvez partir demain et l’ensemble vous suit.
Les questions que vous nous posez avant d’ouvrir un chantier.
Nous répondons aux autres sur la page dédiée, offre par offre.
Nous chiffrons chaque chantier sur devis, à l’issue de l’audit inclus : vous connaissez le montant avant de vous engager, et il ne bouge plus en cours de route. Prix hors taxes, acompte de 30 % à la commande, solde à la livraison. La maintenance, optionnelle, est facturée 149 € HT par mois, sans engagement.
Non. Vous ouvrez l’un des deux en premier et l’autre peut suivre ensuite. Trente minutes d’échange nous suffisent pour vous indiquer lequel ouvrir en priorité.
Non. Nous construisons avec Claude Code, sur vos propres dossiers, et nous tenons les outils à vos côtés jusqu’à ce que l’ensemble tourne sans nous. Nos clients accompagnés sont des agents et des dirigeants d’agence.
Nous relions Apimo par son interface de programmation, comme chez le Cabinet Immobilier Nice. Hektor, Modelo, Orisha, Gmail, Outlook et Brevo entrent dans le même périmètre d’étude, et l’audit vérifie ce que le vôtre autorise avant tout engagement.
Trente minutes pour voir lequel des deux chantiers ouvrir en premier.
Nous analysons votre agence et répondons à vos questions, sans jargon technique. L’audit, lui, reste inclus dans les deux offres.
